Вечером 19 мая десять жителей курорта Сочи (восемь женщин и двое мужчин), дома и участки которых находятся на территории Имеретинской низменности и попадают в зону строительства объектов зимних Олимпийских игр 2014 года, объявили голодовку. О намерении провести такую акцию протеста они заранее уведомили администрацию Адлерского района Сочи. Голодовку десяти активистов поддерживают сотни имеретинцев, которым также предстоит переселиться в другие места из-за олимпийской стройки.

Причиной протеста стал не факт вынужденного переселения, а, как считают протестующие, несправедливая оценка их недвижимости. Главное требование объявивших голодовку -- встреча с премьер-министром Владимиром Путиным, которому имеретинцы хотят рассказать о своих бедах и от которого ждут справедливого решения.

В среду с объявившими голодовку и поддерживающими их имеретинцами встречались чиновники администрации Адлерского района Сочи и сотрудники Краснодарского краевого департамента по реализации полномочий при подготовке к Олимпиаде 2014 года. Снизить накал страстей не удалось. В четверг акция продолжалась. Представители местной и краевой власти в домах протестующих вчера не появлялись. Объявившие голодовку сообщили «Времени новостей», что намерены держаться до последнего и будут отказываться от пищи до тех пор, пока с ними не встретится Владимир Путин. «Если эта встреча не состоится, то нам терять уже нечего, -- заявили объявившие голодовку. -- Мы не верим ни сочинской, ни кубанской власти и не доверяем вице-премьеру Дмитрию Козаку, который нам пообещал, что 20 февраля этого года наши проблемы разрешатся: ничего не разрешилось, стало только хуже...»

На днях жители Имеретинской низменности получили новые проекты договоров, в которых были указаны условия изъятия их земель под строительство олимпийских объектов. В договорах указаны цены на их сотки, выведенные в результате уже четвертой (!) переоценки стоимости изымаемых участков. В сравнении с первой оценкой стоимость земли уменьшилась почти в два раза.

«Например, наш участок в 15 соток, на котором проживают три семьи, первоначально был оценен в 41,5 млн руб., -- рассказывает участник протестной акции Павел Жуковский. -- То есть стоимость одной сотки равнялась 2 млн 600 тыс. руб. Теперь каждую нашу сотку оценивают в 1 млн 400 тыс. рублей».

В Краснодарском краевом «олимпийском» департаменте такое снижение стоимости изымаемой земли объясняют тем, что сейчас рынок сочинской недвижимости «стоит», «продаж нет» и цены, соответственно «упали». Имеретинцы в ответ показывают свежие номера местных рекламно-информационных изданий, в которых нет ни одного предложения о продаже земельных участков в Адлерском районе Сочи дешевле, чем по 2,5 млн руб. за сотку.

Может показаться, что люди устроили голодовку, чтобы выбить из государства побольше денег. Кстати, в мэрии Сочи все происходящее в Имеретинской низменности так и комментируют. А глава сочинской администрации Анатолий Пахомов еще в прошлом году обозвал протестующих имеретинцев «хапугами». Но объявившие голодовку, как они утверждают, ведут речь о другом.

В соответствии с федеральным законом №310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Параолимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и принятыми позже поправками к нему люди, чьи земельные участки попадают в зону олимпийского строительства, могут выбрать один из трех видов компенсации: либо получить денежный эквивалент стоимости своего участка и потом самостоятельно приобрести себе жилье; либо получить такой же по площади участок в другом месте и затем самостоятельно построить дом; либо обменять изымаемый участок на находящийся в другом месте с уже построенным госкорпорацией «Олимпстрой» новым индивидуальным жилым домом. Подавляющее большинство имеретинцев, в том числе и те, кто сейчас проводит акцию протеста, выбрали третий вид компенсации -- участок с новым домом.

Для переселенцев «Олимпстрой» возводит новые дома в пределах той же Имеретинской низменности -- в деревне, получившей название Некрасовская, и по улице Таврической. Перед началом строительства с переселенцами договорились, кто в каком доме будет жить. То есть стоимость нового дома и участка, на котором он будет стоять, подгонялась под стоимость изымаемой у людей земли. Но теперь, как оказалось, изымаемые земли подешевели вдвое, а новые дома или строятся, или уже построены, и новые земельные участки уже нарезаны. Поэтому вышло так, что новые дома и участки оцениваются намного дороже изымаемой у людей недвижимости.

«Сейчас нам в Краснодарском краевом «олимпийском» департаменте предлагают или взять простой банковский кредит, или оформить ипотеку, чтобы мы погасили задолженность по строящимся для нас домам, -- говорит участник акции протеста Павел Жуковский. -- Именно это вызывает у нас крайнее возмущение! А как мы потом будем погашать эти кредиты? Да и вообще почему мы в итоге оказались еще должны?! Ведь мы живем в своих домах, на своей земле и, согласившись на переселение, делаем государству одолжение».

Особенно удивлены создавшейся ситуацией те имеретинцы, которые, чтобы улучшить свои жилищные условия, уже вложили в строящиеся дома свои сбережения и надеялись, что от переселения только выиграют. Не вышло. Кстати, в такой же ситуации оказались и те, кто уже успел в начале мая переселиться в новые дома в Некрасовской. По словам участников акции протеста, они теперь переезжают назад и намерены присоединиться к голодовке.

Критичность сложившегося положения в том, что сроки строительства олимпийских объектов поджимают, и земли уже должны изыматься. Если владельцы земельных участков не согласятся с предлагаемыми им условиями, тогда в соответствии с законом будет задействован совсем другой механизм изъятия земли -- через суд. Каким будет решение суда, несложно представить. И в этом случае деньги за землю, та сумма, которая определена оценщиками, будут перечислены на депозит суда. А участок его владелец обязан будет освободить в десятидневный срок. Если люди будут противиться, на этот случай в Сочи тоже есть ОМОН.

Кстати, 3 мая в Сочи вице-премьер Дмитрий Козак, отвечающий за строительство олимпийских объектов, докладывал президенту страны Дмитрию Медведеву, что самые сложные проблемы по отведению земель под олимпийские стройки уже решены. «Эти вопросы на сегодняшний день урегулированы с максимальным учетом интересов граждан, даже где-то мы пошли навстречу, и в случае, если предоставляемое жилье по площади такое же, как изымаемое, но лучшего качества, мы даже этот фактор не учитывали», -- заверил президента Дмитрий Козак. А Дмитрий Медведев тогда ответил: «Так и надо поступать... Потому что в конце концов для граждан ведь это беспокойство, при том что Олимпиада -- это всенародное дело, но для конкретного человека -- это необходимость куда-то переехать. Он должен иметь за это вознаграждение».