Калининградская область решением федерального правительства отнесена к числу четырех субъектов РФ, на территории которых к 2009 году должны появиться игорные зоны. Но хотя времени остается мало, область пока безуспешно пытается найти достойную компанию для разработки концепции развития этого «красного уголка» азарта. Уже второй конкурс по определению ответственного за подготовку концепцию завершается ничем.

Первый конкурс пришлось свернуть еще в 2007 году. Тогда областной кабинет министров рассчитывал получить готовый документ к выставке недвижимости во французском Канне MIPIM-2008. Однако сроки поджимали, конкурс несколько раз переносили и в итоге отменили вовсе. В этом году калининградское правительство вновь захотело презентовать концепцию в каннском Дворце фестивалей, рассчитывая успеть уже к MIPIM-2009. Но, видимо, вновь не получится. Потому что конкурс снова не дошел до своей финальной точки -- всем соискателям отказали в дальнейшем участии.

Областное правительство посулило почти 49 млн руб. тому, кто сможет подготовить концепцию развития калининградской игорной зоны -- вернее, рекреационной зоны с игорным сегментом (территорию азарта сжали до относительно небольшого пятачка -- до 1тыс. 170 гектаров). Она должна разместиться на берегу Балтийского моря в Красноторовском сельском поселении Зеленоградского района, вблизи поселков Окунево, Поваровка, Русское. За эти деньги в концепции необходимо, в частности, предусмотреть размещение современных казино-курортов, отелей ведущих гостиничных сетей, торгово-развлекательных объектов, бассейнов и аквапарков, SPA-комплексов, бизнес-центров, детских развлекательных комплексов, парков аттракционов, концертных площадок и даже яхтинга. По замыслу регионального правительства отелей с казино должно быть около десяти (в них по 50 игорных столов в каждом) плюс 12 тыс. игорных автоматов. Общий номерной фонд в гостиницах не менее 25 тыс. комнат. Согласно правительственному плану все документы по игорной зоне (концепции ее развития, технико-экономическое обоснование и прочие) должны быть готовы в марте 2009 года.

На почти полсотни бюджетных рублей претендовали три компании -- ООО «Лэндстройинжиниринг», ООО «Амбер Лэнд» и ООО «Кенигинтербалт». Все они «прописаны» на территории региона -- в Калининграде, Пионерском и Светлогорске. Местные журналисты пытались найти их офисы, каких-либо представителей, но тщетно. Удалось «вычислить» лишь руководителя «Амбер Лэнд» -- эта компания значится российским участником строительства в Пионерске (приморский курорт в Калининградской области, пребывающий в весьма печальном состоянии) яхтенного комплекса стоимостью под 300 млн евро. Руководит фирмой Юрий Синельник -- выходец из Пионерска, некогда возглавлявший Госкомрыболовство РФ, а калининградцам запомнившийся своей жесткой пиар-кампанией во время выборов губернатора в 2000 году. Главный инвестор строительства яхтенной марины -- французская компания «Мерсфор». Ее представитель Доминик Буйон, побывавший в Калининграде, уже заявил, что проект развития игорной зоны ему интересен. Причем развивать ее он предлагает не только на маленьком пятачке возле трех поселков, а выдвигает идею «вложиться» во все калининградское побережье (от Куршской косы до Янтарного).

ООО «Лэндстройинжиниринг» и ООО «Кенигинтербалт» за свои услуги запросили суммы, практически идентичные правительственному лимиту, -- 47 млн 393 тыс. и 48 млн руб. соответственно. А вот в ООО «Амбер Лэнд» посчитали, что обойдутся меньшей «кровью», обозначив сумму в два раза ниже -- 24 млн 485 тыс. руб. Причем представители этой компании в конкурсных документах указали, что имеют солидный опыт подготовки концепций курортов с казино -- выполняли такую работу в городах Европы и Ближнего Востока. Однако ни «демпинг», ни этот опыт удачи компании не принесли. Калининградское правительство трем компаниям в дальнейшем участии в конкурсе отказало, сославшись на то, что ими представлены не все требуемые документы. Участок приморской земли под калининградскую территорию азарта пока так и остается неподнятой целиной.