Последняя неделя октября ознаменовалась усилением интереса покупателей к недвижимости самого верхнего ценового диапазона -- элитным жилым и нежилым помещениям. Заместитель генерального директора риэлторской компании «Новый город» Александр Гениевский заявил о небывалом возрастании спроса -- 20% за последнюю неделю. Эта информация, основанная на собственных данных компании, вызвала неоднозначную реакцию участников столичного рынка недвижимости -- от полного несогласия с оценкой ситуации вплоть до почти полного подтверждения.

Г-н Гениевский объясняет рост вложений в элитную недвижимость политическими событиями последнего месяца. По его словам, усилилась тенденция отношения к элитным домам как к средству инвестиций: многие бизнесмены, да и просто богатые люди, владеющие свободными средствами, предпочитают вкладывать их в покупку дорогих квартир и офисных помещений, «учитывая нестабильность политической ситуации в стране».

Впрочем, в аналитической службе компании «Миэль», напротив, опровергают информацию о резком скачке спроса, с ними солидарны в агентстве «Стайлз & Рябокобылко», а некоторые аналитики даже утверждают, что ожидали на рынке недвижимости некоторого спада интереса к элитным объектам.

Тем не менее PR-директор риэлторской компании Penny Lane (специализирующейся именно на «элитке») Даниил Савкин полагает, что рост спроса на дорогую недвижимость -- «общая ситуация на рынке, которую не стоит связывать с какими-то субъективными причинами вроде падения курса доллара или политическими событиями». Увеличение интереса к элитной недвижимости, по его словам, наблюдается уже достаточно давно, например, спрос на самое дорогое жилье значительно превышает предложение. Ведь настоящих элитных домов -- с квартирами по цене 6-- 10 тыс. долл. за квадратный метр -- в Москве пока очень мало, они расположены в основном на Арбате, Остоженке и в районе Патриарших прудов. «Я считаю эту ситуацию вполне нормальной, ведь именно элитное жилье приносит собственникам самые большие дивиденды -- за полгода примерно 20--30%».