Качество строительства жилья уже давно мало кто называет хотя бы удовлетворительным. В среду в Москве на Хорошевском шоссе в одном из подъездов строящегося 12-этажного жилого комплекса «Гранд-паркъ» обрушились лестничные марши всех построенных десяти этажей. В результате погиб один рабочий-молдаванин, проживавший на территории стройки. Между тем 4 марта специальная комиссия мосправительства проверяла эту стройку и никаких нарушений не выявила. Председатель комиссии Сергей Жанайдаров заявил тогда: «Строят они достойно».

Дом, в котором произошла авария, относится к категории элитных. Как заявил в прошлом году главный столичный архитектор Александр Кузьмин, возглавляющий работу по этому проекту, «Гранд-паркъ» -- многофункциональный комплекс, в котором будут сосредоточены нужные городу и людям социально значимые и коммерческие объекты, своего рода «город в городе». Генеральным инвестором проекта является ЗАО «Мосфундаментстрой-6», соинвестором -- ЗАО "Интеко", которое считается компанией жены Юрия Лужкова Елены Батуриной. Обе фирмы являются ведущими строительными холдингами столицы: с их участием в Москве строится каждый четвертый дом. Генеральный риэлтор проекта -- агентство "Миэль".

«По нашей информации, лестничные конструкции обрушились из-за срыва крепления строповочной петли при монтаже строительного марша в одной из секций на десятом этаже, -- рассказал газете «Время новостей» руководитель пресс-центра «Миэль» Игорь Ладычук. -- Под тяжестью одного сорвавшегося элемента обрушились все остальные». Изменится ли стратегия продаж жилья в связи с этой аварией, представитель агентства не сообщил. По его словам, для участия в таком масштабном проекте Сбербанк выдал агентству кредит в 94 млн долл. и намерен реализовывать совместную ипотечную программу.

Причины происшедшего выясняют специально созданные комиссии. Представители же фирм-инвесторов и застройщиков от комментариев отказались. Сейчас, когда участились случаи различных ЧП, возможно, связанных со строительством, застройщики вообще стараются не разговаривать с журналистами, дабы не навлечь на себя лишних проверяющих, ведь практически везде работают молдаване, таджики, турки либо другие иностранцы. Работа строителей оплачивается невысоко, поэтому в данной сфере имеется дефицит квалифицированных кадров. И нередко фирмы набирают людей с улицы без малейшего строительного образования.

Попытки бороться с таким положением дел периодически предпринимаются. Наиболее успешной до сих пор считалось образование комиссии по культуре строительного производства (контролирует исполнение нормативов строительства, техники безопасности, кадровую политику) при первом вице-мэре, главе столичного стройкомплекса Владимире Ресине. «Но, очевидно, и она не справилась с задачей, раз три недели назад не вынесла никакого предписания строителям», -- говорит на условиях анонимности представитель одной из компаний-застройщиков.

И хотя уже вторую аварию в Москве многие связывают с именем г-жи Батуриной и компанией «Интеко», эксперты об этом говорить пока не решаются.

Глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин вчера на открытии десятой выставки «Недвижимость-2004» заявил о том, что строительство московских небоскребов теперь будет вестись по американским технологиям. Несколько дней назад г-н Ресин с делегацией строителей вернулся из Нью-Йорка. Результатом визита стало его решение «о сотрудничестве с американскими строителями в вопросе проектировки и строительства высотных зданий» в российской столице. Ожидается, что для этого в Москву приедут американские девелоперы и проектировщики. Таким образом, сказал г-н Ресин, в скором времени будет решена проблема ГОСТа по высоткам, которого до сих пор нет.

Глава стройкомплекса заметил, что возводимого жилья в Москве явно недостаточно-- «жилищный вопрос у нас пока еще не решен». Но, добавил он, в ближайшие годы подавляющее количество москвичей смогут улучшить свои жилищные условия. Правда, сделать это можно будет не за счет того, что квартиры станут доступнее, а за счет «увеличения заработной платы» столичных жителей. «Цены на жилье никогда не снизятся, -- заверил журналистов Владимир Ресин, -- если москвичи хотят жить в хороших домах, пусть и зарабатывают больше».