Столичные чиновники разработали собственные условия приватизации малыми предприятиями арендуемых офисов. Категорически не согласившись с федеральными законодателями в том, что всем арендаторам должно быть предоставлено право льготного выкупа занимаемых помещений, мэрия Москвы все же подстраховалась на случай, если недовольные бизнесмены начнут борьбу с городом в судебном порядке. Вчера бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы одобрила предложенный чиновниками комплекса земельно-имущественных отношений законопроект «О приватизации государственного имущества города Москвы», предоставляющий приоритет выкупа муниципальных помещений арендаторам офисов размером не более 100 кв. м и с рассрочкой платежа всего на один год.

Напомним, что, согласно федеральному закону, в случае, если условия льготной продажи недвижимости малым и средним предприятиям не определены на региональном уровне, предельным размером площади выкупаемого помещения по умолчанию будет считаться 500 кв. м при рассрочке выкупа на пять лет. По мнению столичных чиновников и депутатов, подобные условия малого бизнеса неприемлемы и многие предприниматели просто не смогут воспользоваться этим предложением. «Только стратегические инвесторы, которые имеют доступ к финансовым ресурсам, смогут выкупить такие помещения по московским ценам», -- пояснил в беседе с корреспондентом «Времени новостей» заместитель председателя комиссии по экономической политике и предпринимательству Игорь Протопопов.

По данным заместителя руководителя департамента имущества Москвы Игоря Преснякова, 120--150 кв. м -- это как раз средний размер помещения, занимаемого небольшим предприятием. Правда, на условиях, предложенных столичными чиновниками, по признанию первого заместителя главы департамента имущества Москвы Валерия Ануприенко, стать собственниками смогут лишь около 5% из 240 тыс. субъектов малого бизнеса, арендующих помещения у города. Всего в арендном фонде столицы помещений размером до 100 кв. м порядка 500 тыс. кв. м, и 98% из них занято малыми предприятиями.

В том, что современный малый бизнес, к которому по новым критериям относятся предприятия с численностью занятых до 100 человек, уместится на площадках в 100 кв. м, усомнился руководитель бюджетно-финансовой комиссии Игорь Антонов. Но заместитель руководителя департамента поддержки и развития малого предпринимательства Игорь Власов заверил его в том, что «это реальная цифра». Не исключено, что в ходе рассмотрения законопроекта, которое должно состояться уже в ближайшую среду, депутаты еще раз попытаются увеличить размер подлежащей выкупу площади. Однако чиновники пока настроены категорично и параллельно готовят еще один документ, который может стать препятствием для приватизации. Как заявил «Времени новостей» г-н Пресняков, в любом случае выкуплено может быть лишь помещение, не вошедшее в составляемый сейчас департаментом имущества перечень городской недвижимости, не подлежащей отчуждению.