Мосправительство утвердило программу, согласно которой к 2005 году в городе появится немало офисов класса С -- всего 197 тыс. кв. м. Неиспользуемые нежилые помещения согласно программе будут отреставрированы и сданы в аренду по ставкам в 3--4 раза ниже рыночных. Об этом вчера заявил руководитель департамента имущества города Москвы Владимир Силкин. Сейчас городу принадлежит 8,2 млн кв. м нежилых площадей, примерно треть из них находится в ветхом и неудовлетворительном состоянии. Реновация (восстановление с последующим увеличением площадей и качества) потребует от московского бюджета 25 млрд руб. Окупить инвестиции предполагается уже через два-три года.

Арендный фонд города в основном состоит из офисов категории С -- не самой презентабельной, но невероятно популярной у арендаторов. «В департаменте имущества других помещений нет -- это подвалы и первые этажи», -- сообщил журналистам Владимир Силкин. В апреле этого года мосправительство решило наконец «пустить их в оборот». Город вложит в реновацию каждого квадратного метра согласно программе 450 долл., после чего будет сдавать эти помещения в аренду. Доходы будут разделены пополам между городом и фондами развития административных округов.

Восстановление арендного фонда планируется проводить несколькими способами: возможны, например, возведение настроек и пристроек, переоборудование чердачных помещений и полная замена ветхих зданий. После реновации класс помещений не повысится: «Они так и останутся в классе С, но гораздо лучшего качества, -- сообщил г-н Силкин. -- Мы передадим готовые помещения в управление профессиональным участникам рынка, которые смогут правильно ими распорядиться». Он также рассказал, что все работы будут осуществлять муниципалитеты округов -- именно от них подрядчики и заказчики получат госзаказы. Однако на практике все окажется намного сложнее, так как округа не могут четко очертить сферу своей работы: «За реновацию ответствен комплекс строительства, архитектуры, развития и реконструкции города», -- заявила газете «Время новостей» заместитель начальника управления строительства и реконструкции ЦАО Марина Насонова. Вместе с тем в информационном центре стройкомплекса мосправительства сообщили, что будут заниматься только теми объектами, которые подпадают под программу комплексной реконструкции кварталов сложившейся застройки.